2025-12-16 낙찰가 6억원에 매각됐습니다. 감정가 15억 1,617만원의 39.6%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 39.6% |
| 최저매각가 대비 | 115.4% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 6,100만원 |
| 매각일 | 2025-12-16 |
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 2468-5 |
|---|---|
| 용도 | 과수원 · 토지 |
| 감정가 | 15억 1,617만원 |
| 최저매각가격 | 5억 2,005만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 3796㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-15 | 매각기일 | 13억 7,497만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-09-30 | 매각기일 | 5억 2,005만원 | 매각 |
| 11 | 2025-10-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 12 | 2025-12-16 | 매각기일 | 5억 2,005만원 | 매각 |
| 13 | 2025-12-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 14 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2024-11-19 | 매각기일 | 9억 6,248만원 | 변경 |
| 3 | 2025-01-07 | 매각기일 | 9억 6,248만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-02-18 | 매각기일 | 6억 7,374만원 | 변경 |
| 5 | 2025-03-25 | 매각기일 | 6억 7,374만원 | 변경 |
| 6 | 2025-04-29 | 매각기일 | 15억 1,617만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-06-10 | 매각기일 | 10억 6,132만원 | 유찰 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 " 남원읍종합운동장" 남서측 근거리에 위치하며 일대는 단독주택, 근린생활시설 및 과수원 등이 혼재합니다. 교통상황 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 버스정류장 인근에 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 과수원입니다. 인접 도로상태 북측으로 폭 약 8m의 아스콘포장도로에 접하나 본건 내 2-3m의 시멘트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 지하수자원특별관리구역입니다. 제시목록 외의 물건 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다. 공부와의 차이 등기사항전부증명서상 면적이 3,796㎡이나, 지적재조사가 완료되어 토지대장상 및 실제 면적은 3,599.4㎡입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
말소기준권리는 2020-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-02-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.