| 소재지 | 서울특별시 강서구 방화동 592-103 제이스빌 제5층 제501호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 2,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,000만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 18.27㎡ |
| 대지면적 | 25.04㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | 매각기일 | 3억 2,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-04 | 매각기일 | 2억 6,000만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "서울방화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 주거지대입니다. 교통상황 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "개화산역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상6층건 중 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2022.03.02) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 이용상태 도시형생활주택 단지형다세대로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 및 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 대상물건 남측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1), 2) 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(
리치고 경매 분석도에서 2025타경12634 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.