1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 용두동 및 화순군 화순읍 이십곡리에 산재하여 소재하며, 본건 주변은 기존주택지대 및 산간농경지대임.
교통상황 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1):부정형 평지 내지 완경사의 대지 및 일부 도로임.
일련번호(3):사다리 평지의 도로임.
일련번호(4):부정형 완경사의 농경지임.
인접 도로상태 일련번호(1):본건 일부 도로임.
일련번호(3):본건 도로임.
일련번호(4):동측으로 개설된 노폭2M 내외의 콘크리트 포장도로를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1):도시지역,제1종일반주거지역,중로1류(폭20m-25m)(접함),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>임,
일련번호(3):도시지역,제1종일반주거지역,소로1류(폭10m-12m),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>임,
일련번호(4):도시지역,자연녹지지역,소하천(이십곡2천)(저촉),가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경724 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
164만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,147만원
평당 감정가(대지면적 기준)
420만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
용두동 대지 경매 2024타경724 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,639만원의 10%인 약 164만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,147만원(감정가의 20%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,715만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,639만원, 감정가의 29% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 420만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (25일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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