1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 ‘월봉초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 아파트지대로서, 제반 주위환경은
보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장, 남동측 근거리에 쌍용역(나
사렛대)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 중 10층 1009호로서,
(2000년 9월 4일 사용승인)
외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호 : 새시창호임.
이용상태 아파트(방3, 거실 겸 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하
주차장 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, '아파트용건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등 아파트단지 남측 2차선 포장도로에 접하며, 단지 내 도로와 동측 및 서측의 왕복 4~5차선 포
장도로에 연계되어 있는 등 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통임.
토지이
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,380만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,660만원
평당 감정가(건물면적 기준)
909만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
쌍용동 아파트 경매 2025타경12183 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,800만원의 10%인 약 1,380만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,660만원(감정가의 70%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 909만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (9일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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