2025타경5812 [1] 물건 사진

용호동 아파트 경매 — 부산광역시 남구 용호동 522-2 용호동일타운 3동 7층708호 (2025타경5812 [1] 부산동부지원)

경매 결과

2026-09-21 낙찰가 1억 5,011만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,000만원의 71.5%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,011만원
감정가 대비71.5%
최저매각가 대비102.1%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 4,717만원
매각일2026-09-21

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물건 개요

소재지부산광역시 남구 용호동 522-2 용호동일타운 3동 7층708호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 1,000만원
최저매각가격1억 4,700만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적76.62㎡
대지면적3675㎡
준공연도36년
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-10매각기일2억 1,000만원유찰
22026-09-21매각기일1억 4,700만원매각
32026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-05대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 '용산초등학교' 남측 인근에 위치하는 '용호동일타운' 제3동(현칭 제103동) 제708호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 형성되어 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 본건 서측 인근 용호로에 일반 등 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조 일련번호 가: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층/지하1층건으로서 (사용승인일: 1991.10.17), 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽: 몰탈위페인팅, 타일, 벽지 등 마감. 바 닥: 타일 등 마감. 창 호: 새시창구조임. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 개별난방설비, 위생·급배수설비, 소화설비, 화재탐지·경보설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 서하향지대내 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 아파트 및 아파트 부대시설 건부지로

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-03-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,700만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 906만원입니다.
용호동 아파트 경매 2025타경5812 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-21 1억 5,011만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,000만원의 71.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,700만원보다 2.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,717만원로 낙찰가와 294만원 차이입니다.
2025타경5812 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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