2026-07-28 낙찰가 3,380만원에 매각됐습니다. 감정가 5,900만원의 57.3%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,380만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.3% |
| 최저매각가 대비 | 116.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3,006만원 |
| 매각일 | 2026-07-28 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 덕천동 365-11 일동파크맨션 상가동 2층202호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5,900만원 |
| 최저매각가격 | 2,891만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 32.45㎡ |
| 대지면적 | 31860㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 매각기일 | 5,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 4,130만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각기일 | 2,891만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 &apos;백양중학교&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 완경사지대 내에 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1) : 남동측으로 폭 약 8미터 내외 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2020-12-16)(만덕1택지지구 지구단위계획구역), 주거용지(단독주택용지(건폐율:60%이하,용적률:200%이하)), 도로(접합), 상대보호구역(백양중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2021-08-11)(도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시)<택지개발촉진법> 제시목록 외의 물건 1. 구조 및 규모, 이용상태 별첨‘지적 및 건물개황도&apos; 참조 2. 제시외
리치고 경매 분석도에서 2025타경3921 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.