2025타경32257 [1] 물건 사진

구지읍 답 경매 — 대구광역시 달성군 구지면 대암리 7-170 (2025타경32257 [1] 대구서부지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 9,632만원(감정가의 24%)였습니다.

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물건 개요

소재지대구광역시 달성군 구지면 대암리 7-170
용도답 · 토지
감정가8억 1,765만원
최저매각가격1억 9,632만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1707㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-14매각기일8억 1,765만원유찰
22026-06-11매각기일5억 7,236만원유찰
32026-07-16매각기일4억 65만원유찰
42026-08-13매각기일2억 8,045만원유찰
52026-09-10매각기일1억 9,632만원예정
62026-09-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상 토지는 대구광역시 달성군 구지면 대암리 소재 ‘대암보건진료소’ 북동측 인근에 위치 하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있고 북측으로 대구국가산업단지가 입지 하고 있음. 교통상황 대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통 임. 형태 및 이용상태 대상 토지는 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전임. 인접 도로상태 대상 토지는 지적도상 북측으로 폭 약 15m 도로와 접하나 공사 중으로 현황은 폭 약 8m 도로 와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대상 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 농지법제8조의규정이적용되는농지임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 별첨 "사진용지"와 같이 대상 토지상에 간이천막이 소재하나 이동이 용이하여 평가에서 제외함.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-08-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 1,765만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,632만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1707㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 158만원입니다.
2025타경32257 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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