1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 '영종하늘체육공원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물로서,
외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 오피스텔의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측 및 북서측으로 폭 약 40미터 및 15미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중산동 1873-20 :중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
공부와의 차이 -.
기타참고사
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,602만원, 감정가의 34% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 19.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,749만원입니다.
중산동 오피스텔 경매 2025타경915 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-27 4,711만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 500만원의 44.9%이고, 마지막 최저매각가격 3,602만원보다 30.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3,813만원로 낙찰가와 898만원 차이입니다.
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