1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 귀래면 용암리 소재 "지둔교" 남측 및 북동측 인근
에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 농가주택, 휴경지 등이 소재하는 순수농
촌지대입니다.
교통상황 본건 및 부근까지 차량접근 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로
볼때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "전 및 제시외건부지"입니다.
기호(2) : 남향 완경사의 부정형 토지로서, "휴경지"입니다.
인접 도로상태 기호(1) : 남동 및 남서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 콘크리트포장도로가 소재합니
다.
기호(2) : 맹지 입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)〈가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률〉, 농업보호구역〈농지법〉.
기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)〈가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률〉, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건 기호(1) : 본건 북동측 일부 지상에 공부상 등재되지 아니한 "제시외건물(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경400021 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
36만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
249만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
자주 묻는 질문
귀래면 답 경매 2024타경400021 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 356만원의 10%인 약 36만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 249만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,482만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 356만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 549㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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