1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재‘쌍령초등학교’북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설, 주택, 임야 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 노선버스 정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 지상18층 건물 내 제6층 제605호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 통상의 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 남서향 완경사지를 평탄화한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트단지 남동측으로 노폭 약 25미터의 포장도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[쌍령초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-03-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-03-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,440만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,086만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
쌍령동 아파트 경매 2025타경53138 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,400만원의 10%인 약 3,440만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.