2026-08-04 낙찰가 1억 7,365만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,000만원의 45.7%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,365만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.7% |
| 최저매각가 대비 | 111.6% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 7,138만원 |
| 매각일 | 2026-08-04 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 염창동 246-9 더에스에스타운 제9층 제901호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,565만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-08-04 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 20.79㎡ |
| 대지면적 | 6.9㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-05 | 매각기일 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-26 | 매각기일 | 3억 400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-07 | 매각기일 | 2억 4,320만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-17 | 매각기일 | 1억 9,456만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-04 | 매각기일 | 1억 5,565만원 | 매각 |
| 6 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-09-17 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 염동초등학교 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 소규모 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철9호선 등촌역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕, 지하1층 지상10층 건내 제9층 제901호로서 외벽: 외장석재붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호임. 이용상태 다세대주택(후면 건물개황도 참조)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로 업무시설 및 도시형생활주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 양천로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확
리치고 경매 분석도에서 2025타경10823 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.