2026-04-20 낙찰가 1억 1,830만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,800만원의 74.9%, 응찰자 13명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,830만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.9% |
| 최저매각가 대비 | 152.8% |
| 응찰자 수 | 13명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 1,450만원 |
| 매각일 | 2026-04-20 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 가좌동 140-14 힘찬해가 4동 3층302호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 5,800만원 |
| 최저매각가격 | 7,742만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 48.96㎡ |
| 대지면적 | 32.25㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-04 | 매각기일 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-19 | 매각기일 | 1억 1,060만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-20 | 매각기일 | 7,742만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 ""봉화초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제302호로서 (사용승인일:2019-05-02) 외벽:스톤코트 마감 등) 창호:샷시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 기본설비 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임. 공부와의 차이 본건은 등기사항전부증명서에
말소기준권리는 2021-03-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2021-03-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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