| 소재지 | 서울특별시 강동구 성내동 447-1 |
|---|---|
| 감정가 | 69억 6,617만원 |
| 최저매각가격 | 69억 6,617만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 723.08㎡ |
| 대지면적 | 538.4㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-31 | 매각기일 | 69억 6,617만원 | 예정 |
| 2 | 2026-09-07 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 ""성내중학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등으로 형성된 주상혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 ""둔촌동역""이 소재하고 있음. 형태 및 이용상태 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 근린생활시설 및 단독주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 6m, 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)(서울시강동송파교육지원청 고시 제2024-161호 참조)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016
리치고 경매 분석도에서 2025타경382 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.