상가,오피스텔,근린 경매 2026타경60192 [1] 고양지원경기도 고양시 덕양구 도내동 951-1 가림타워오피스텔 16층1602호

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 도내동 951-1 가림타워오피스텔 16층1602호
감정가1억 3,900만원
최저매각가격9,730만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적22.35
대지면적3.61
준공연도5
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-30매각기일1억 3,900만원유찰
22026-08-04매각기일9,730만원예정
32026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 도내동 소재 "도래울초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 제16층 제1602호로서, 외 벽 : 인조석 마감등 내 벽 : 벽지 및 타일마감등 창 호 : 알루미늄 새시등임. 이용상태 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약40미터, 남서측으로 폭 약14미터, 남동측으로 폭 약18미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로1류(폭 20m~25mO(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업

리치고 경매 분석

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