| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 47-5 |
|---|---|
| 감정가 | 14억 4,907만원 |
| 최저매각가격 | 14억 4,907만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 206.11㎡ |
| 대지면적 | 103㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-08 | 매각기일 | 14억 4,907만원 | 예정 |
| 2 | 2026-09-15 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 &quot;봉천중앙시장&quot; 북서측 인근에 소재하며, 주위는 주택, 다세대 등이 위치하고 전반적인 주위환경은 양호함. 교통상황 대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통상황은 양호함. 형태 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 주거용 건물 부지임. 인접 도로상태 대상물건 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 제시목록
리치고 경매 분석도에서 2025타경104381 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.