2026-05-20 낙찰가 2억 2,223만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,371만원의 61.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,223만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.1% |
| 최저매각가 대비 | 124.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-20 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 강남로19번길 3 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 6,371만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,822만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 215㎡ |
| 대지면적 | 125.8㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-17 | 매각기일 | 3억 6,371만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-16 | 매각기일 | 2억 5,459만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-20 | 매각기일 | 1억 7,822만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 석남동소재 석남1동행정복지센타 북서측인근에 위치하며 주위로는 단독주택 및 다세대주택,근린생활시설이 혼재하는 주택지대임. 교통상황 본건인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 석남역이 소재함. 형태 및 이용상태 장방형의 토지를 단독주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건북측으로 세로의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 --- 공부와의 차이 --- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽:벽돌마감. 창호:알미늄샤시. 이용상태 건축물대장상 1층:주택. 2층:주택. 지하:대피소. 설비내역 위생설비,난방설비 등이 되어있음. 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ,ㄴ이 소재함. 공부와의 차이 --- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관
말소기준권리는 2022-11-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 4명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-11-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 4명 |
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