2026-05-07 낙찰가 1억 6,769만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,300만원의 69%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,769만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 69% |
| 최저매각가 대비 | 107.8% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,135만원 |
| 매각일 | 2026-05-07 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 362-79 해온캐슬 제6층 제604호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 4,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,552만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.61㎡ |
| 대지면적 | 55.83㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-05 | 매각기일 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-26 | 매각기일 | 1억 9,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-07 | 매각기일 | 1억 5,552만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-19 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울월정초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있음. 교통상황 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상6층 중 제6층 제604호로서, (사용승인일: 2019-10-16) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC새시 이용상태 도시형생활주택<단지형다세대주택>(방, 거실겸주방, 화장실, 발코니)으로 이용 중임. 설비내역 전기설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보
말소기준권리는 2022-04-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-04-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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