2024타경63426 [1] 물건 사진

신사동 다세대 경매 — 서울특별시 은평구 은평로2길 6-26, 5층503호 (신사동,신성에버빌) (2024타경63426 [1] 서울서부지방법원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 2억 1,156만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,800만원의 76.1%, 응찰자 1명, 10회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 1,156만원
감정가 대비76.1%
최저매각가 대비118.9%
응찰자 수1명
매각일2026-09-08

서울 은평구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 은평구 은평로2길 6-26, 5층503호 (신사동,신성에버빌)
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 7,800만원
최저매각가격1억 7,792만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수10회
매각기일-
진행상태종료
건물면적25.94㎡
대지면적10.83㎡
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-01매각기일2억 7,800만원유찰
102026-08-04매각기일2억 2,240만원유찰
112026-09-08매각기일1억 7,792만원매각
122026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
132026-10-23대금지급및 배당기일-배당종결
22025-08-05매각기일2억 2,240만원유찰
32025-09-09매각기일1억 7,792만원유찰
42025-10-21매각기일1억 4,234만원유찰
52025-11-25매각기일1억 1,387만원유찰
62026-01-06매각기일9,110만원유찰
72026-02-24매각기일7,288만원유찰
82026-03-31매각기일5,830만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "응암역 6호선" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하므로 주위환경은 보통임. 교통상황 본 건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역 6호선 "응암역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 본 건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상8층건물 내 제5층 제503호 (사용승인일 : 2020.07.31) 외벽 :벽돌붙임 및 석재붙임 등임. 내벽 :벽지 및 인테리어 등임. 창호 :샤시 창호 등임. 이용상태 본 건의 경우 주거용 오피스텔(방2, 화장실, 거실, 발코니 등)로 이용 중임. 설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비,난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형·완경사 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(신사생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-11-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,800만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,792만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,543만원입니다.
신사동 다세대 경매 2024타경63426 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 2억 1,156만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,800만원의 76.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,792만원보다 18.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경63426 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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