2024타경13199 [1] 물건 사진

청라동 아파트 경매 — 인천광역시 서구 청라에메랄드로 65, 142동 14층1403호 (연희동,서해그랑블) (2024타경13199 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-05-27 낙찰가 4억 6,574만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,200만원의 87.5%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4억 6,574만원
감정가 대비87.5%
최저매각가 대비125.1%
응찰자 수5명
2순위 입찰가4억 2,789만원
매각일2026-05-27

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 청라에메랄드로 65, 142동 14층1403호 (연희동,서해그랑블)
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 3,200만원
최저매각가격3억 7,240만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적58.55㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-22매각기일5억 3,200만원유찰
22026-05-27매각기일3억 7,240만원매각
32026-06-04매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-07-02대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "초은고등학교" 북서측 인근에 위치한 서해그랑블 제14 2동 제14층 제1403호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 14층 1403호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2010.12.21) 외 벽 : 모르타르위페인팅 등 창 호 : 새시창임. 이용상태 아파트임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사각형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 내·외 도로를 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제 한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유 구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-02-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-02-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,240만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 58.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,004만원입니다.
청라동 아파트 경매 2024타경13199 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-27 4억 6,574만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,200만원의 87.5%이고, 마지막 최저매각가격 3억 7,240만원보다 25.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억 2,789만원로 낙찰가와 3,786만원 차이입니다.
2024타경13199 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-02-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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