2024타경65255 [1] 물건 사진

행신동 아파트 경매 — 경기도 고양시 덕양구 화신로 36, 703동 13층1303호 (행신동,소만마을아파트) (2024타경65255 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 244만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,600만원의 0.7%, 응찰자 1명, 15회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가244만원
감정가 대비0.7%
최저매각가 대비136.9%
응찰자 수1명
매각일2026-10-06

경기 고양시 덕양구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 화신로 36, 703동 13층1303호 (행신동,소만마을아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 7,600만원
최저매각가격179만원
유찰 횟수15회
매각기일2026-10-06
진행상태매각
건물면적59.04㎡
대지면적31.63㎡
준공연도32년
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-10-29매각기일3억 7,600만원유찰
102025-09-30매각기일1,517만원유찰
112025-11-11매각기일1,062만원유찰
122025-12-16매각기일744만원유찰
132026-01-27매각기일521만원유찰
142026-03-10매각기일364만원유찰
152026-04-14매각기일255만원매각
162026-04-21매각결정기일-최고가매각허가결정
172026-05-29대금지급기한-미납
182026-06-23매각기일255만원유찰
192026-07-28매각기일179만원매각
22024-12-03매각기일2억 6,320만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "행신고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 15층 건 내 제13층 제1303호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다. 이용상태 아파트로 이용 중입니다. (구체적인 내역을 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바랍니다.) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행신지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로1류(폭 10m-12M)(접함

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-11-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-11-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,105만원입니다.
행신동 아파트 경매 2024타경65255 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 244만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,600만원의 0.7%이고, 마지막 최저매각가격 179만원보다 36.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경65255 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

고양시 덕양구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기