2026타경53 [1] 물건 사진

지정면 대지 경매 — 강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 612-12 (2026타경53 [1] 원주지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 612-12
용도대지 (숙박) · 토지
감정가21억 3,641만원
최저매각가격21억 3,641만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
건물면적1251.9㎡
대지면적1483㎡
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일21억 3,641만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 소재 중구현교 북측 인근에 위치하며 부근은 펜션, 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 리조트주변 순수농촌지대임. 교통상황 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함. 형태 및 이용상태 기호(1,3) 공히 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1):북측으로 폭 약7미터 내외의 도로에 접함. 기호(3):지적도상 맹지이나 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 현황 막다른 진입로에 연결되 어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제 한)임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2):철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽:석재붙임, 페인팅마감 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 바닥:장판깔기 및 타일붙임 등 창호:알루미늄샷시 및 PVC샷시 기호(4):철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽:석재붙임,

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-06-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-06-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 1,364만원
평당 감정가(건물면적 기준)564만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

지정면 대지 경매 2026타경53 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 21억 3,641만원의 10%인 약 2억 1,364만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 21억 3,641만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 21억 3,641만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1251.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 564만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (13일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경53 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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