1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 '수영초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2,3호선 수영역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2025-08-13), 상대보호구역(2017-10-19)(교육환경보호구역(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(1) 시멘트벽돌조 스라브가 1층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시창구조, 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태 업무용
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,606만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1,593만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
광안동 근린시설 경매 2025타경5886 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 6,058만원의 10%인 약 9,606만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.