1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 '수영구청' 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 1,2층 101호로서,
외벽: 화강석, 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
바닥: 에폭시 등 마감,
창호: 샷시창호 등임.
이용상태 기준시점 현재 근린생활시설로 이용중임.
설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 대체로 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, '주상용' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 -도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 105m, 최고높이 145m))<건축법>
-도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m~15m)(접
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,020만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,080만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
남천동 근린시설 경매 2025타경670 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 200만원의 10%인 약 6,020만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.