2024타경574342 [1] 물건 사진

부평동 오피스텔 경매 — 인천광역시 부평구 부일로 4, 10층1006호 (부평동,현대홈타운) (2024타경574342 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2025-12-23 낙찰가 1억 4,382만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,700만원의 73%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,382만원
감정가 대비73%
최저매각가 대비104.3%
응찰자 수1명
매각일2025-12-23

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부일로 4, 10층1006호 (부평동,현대홈타운)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 9,700만원
최저매각가격1억 3,790만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2025-12-23
진행상태매각
대지면적19.78㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-21매각기일1억 9,700만원유찰
22025-12-23매각기일1억 3,790만원매각
32025-12-30매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-02-13대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""굴다리오거리"" 남동측 인근에 위치하는 ""현대홈타운"" 10층 1006호로서, 주변은 중·소 규모의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건 중 10층 1006호임. 이용상태 '업무시설(오피스텔)'로 이용중임. 설비내역 상·하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 1단의 가장형의 토지로서, '공동주택,업무시설'의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건의 북동측으로 약15m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-12-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-12-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,790만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 19.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,292만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2024타경574342 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-23 1억 4,382만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,700만원의 73%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,790만원보다 4.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경574342 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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