| 소재지 | 서울특별시 중랑구 망우동 403-21 1동 |
|---|---|
| 감정가 | 27억 7,948만원 |
| 최저매각가격 | 14억 2,309만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 312.15㎡ |
| 대지면적 | 250.9㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 매각기일 | 27억 7,948만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-14 | 매각기일 | 22억 2,358만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-19 | 매각기일 | 17억 7,886만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-23 | 매각기일 | 14억 2,309만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 &apos;봉화중학교&apos; 서측 인근에 위치하며, 부근에 단독주 택(다가구주택), 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24) (주요산주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다 가
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