1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철 5호선 '발산역' 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 주상복합건물 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 '발산역'(지하철 5호선) 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상15층 건물 내 제12층 제1214호로서, 사용승인일: 2016.07.18. 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용중임. * 본건 현장조사시 폐문부재로, 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장 및 건축물현황도를 기초로 작성한 바 실제와 차이가 있을 수 있으니 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지이며 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 부지 북측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,664만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 22.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,253만원입니다.
마곡동 오피스텔 경매 2025타경13284 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 9,826만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,100만원의 65.1%이고, 마지막 최저매각가격 9,664만원보다 1.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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