1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 소재 ""덕진구청"" 북서측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 정비된 주택지대입니다.
교통상황 본건까지 제반챠량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통
상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 4층 중 제2층 제204호로서,
외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감,
내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감,
창호: 샷시창 등 입니다.
이용상태 다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 북측으로 약 6m내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-03-28)(접합), 가축사육제한구역(2023
-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-04-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-04-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 356만원입니다.
진북동 다세대 경매 2025타경659 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-20 2,900만원에 매각됐습니다. 감정가 2,900만원의 100%이고, 마지막 최저매각가격 2,900만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경659 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.