2025타경53378 [1] 물건 사진

월피동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 월피동 479-14 2층201호 (2025타경53378 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-10-08 낙찰가 1억 612만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,900만원의 71.2%, 응찰자 16명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 612만원
감정가 대비71.2%
최저매각가 대비145.3%
응찰자 수16명
2순위 입찰가1억 518만원
매각일2026-10-08

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 월피동 479-14 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 4,900만원
최저매각가격7,301만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-08
진행상태매각
건물면적72.47㎡
대지면적39.75㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-09매각기일1억 4,900만원유찰
22026-08-27매각기일1억 430만원유찰
32026-10-08매각기일7,301만원매각
42026-10-15매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재" 성포중학교" 북동측 인근에 위치하고 주위는 다세대 주택 주거지대이며 환경은 보통임 교통상황 대상물건으로 차량출입은 용이하며 시내버스정류장이 인근에 소재하여 교통상황은 무난시됨 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층중 2층 201호이며 외벽:페인트 창호:하이샷시 유리 이용상태 시건장치로 인해 내부이용상태는 건축물현황도 등에 의거하면 다세대주택이며, 별첨 내부구조도 등을 참고바람. 설비내역 대상물건의 개요 참조바람 토지의 형상 및 이용상태 가장형으로서 도로와 평탄하며 다세대 주택부지로 이용 중임 인접 도로상태등 소로한면 포장도로와 접하며 상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 대상물건의 개요 참조 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 인해 임대관계는 미상임,

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-03-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2020-03-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,301만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 680만원입니다.
월피동 다세대 경매 2025타경53378 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-08 1억 612만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,900만원의 71.2%이고, 마지막 최저매각가격 7,301만원보다 45.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
16명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 518만원로 낙찰가와 94만원 차이입니다.
2025타경53378 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-03-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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