1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부개서초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(부평역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 건물내의 제13층 제1307호로서, (사용승인 : 2016.11.23) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 수성페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태 업무시설(주거용 오피스텔)로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 업무 및 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측 및 남서측으로 로폭 약 8미터, 15미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,477만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.37㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,207만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2026타경500403 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-29 1억 1,211만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,300만원의 64.8%이고, 마지막 최저매각가격 8,477만원보다 32.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 840만원로 낙찰가와 371만원 차이입니다.
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