2026-08-19 낙찰가 683만원에 매각됐습니다. 감정가 1,900만원의 36%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 683만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 36% |
| 최저매각가 대비 | 104.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-19 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 덕천동 411-5 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (판매시설) · 토지 |
| 감정가 | 1,900만원 |
| 최저매각가격 | 652만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-08-19 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 2005.56㎡ |
| 대지면적 | 1623.8㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 매각기일 | 1,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-10 | 매각기일 | 1,330만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-15 | 매각기일 | 931만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-19 | 매각기일 | 652만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-10-01 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재‘부산도시철도 3호선 숙등역’남측 인근의 북하향 완경사지에 위치하는‘덕천시장’내의 사무실(조표32622-47호 1층 및 2층 중 2층부분)로서 주위일대는 본건 재래시장을 위시하여 일반주택과 소규모상가들로 형성되어 있으며 환경은 보통 정도임. 교통상황 근거리에 부산도시철도 3호선‘숙등역’과 시내버스정류장이 위치하고 있어 일반대중교통사정은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 판매장 및 사무실(덕천시장)건물내 2층 47호 (사용승인일 : 1979.12.15.)로서 외벽 : 몰탈위 페인트마감 내벽 천정 등 : 몰탈위 페인트 마감 이용상태 사무실이며 현황 공실임. 설비내역 화재경보 및 탐지기 설비 등이 있으며 여타 별다른 설비는 없음. 토지의 형상 및 이용상태 북하향의 완만한 경사지에 위치하며 현황 ‘덕천시장’부지임. 인접 도로상태등 폭 약6~8미터의 도로가 동, 남, 북측(3면)으로 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 시장 / 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이42m 최고높이50m),<건축법>에 속함. 공부
리치고 경매 분석도에서 2025타경2287 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.