| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1697 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 13억 1,941만원 |
| 최저매각가격 | 6억 4,651만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-21 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 432.32㎡ |
| 대지면적 | 275.7㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-12 | 매각기일 | 13억 1,941만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-17 | 매각기일 | 9억 2,359만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-21 | 매각기일 | 6억 4,651만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 '쌍용고등학교' 북측 인근에 소재하며, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 노선상가지대입니다. 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호합니다. 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, 주상용 건물 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 동측으로 왕복4차선 아스콘 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(쌍용4지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 별지 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 제시외 건물(㉠~㉢)이 소재합니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트(아스팔트슁글)지붕 3층 건물로서, 외벽: 0.5B점토벽돌 요철쌓기 등 내벽: 인테리어 마감, 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 창호: 샷시 창호입니다.
말소기준권리는 2012-03-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2012-03-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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