기타건물 경매 2025타경4072 [1] 부천지원경기도 부천시 소사구 옥길동 795-1 광양프런티어밸리5차지식산업센터 9층940호

물건 개요

소재지경기도 부천시 소사구 옥길동 795-1 광양프런티어밸리5차지식산업센터 9층940호
감정가1억 200만원
최저매각가격4,998만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적31.74
대지면적9.11
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일1억 200만원유찰
22026-07-28매각기일7,140만원유찰
32026-09-01매각기일4,998만원예정
42026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "옥길중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 지식산업센터, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. 교통상황 본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 건물의 구조 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내의 제9층 제940호로서, (사용승인일 : 2022.1.26.) 외벽 : 인조석 붙임, 강화유리 등 마감 창호 : 페어글라스 창호 임. 이용상태 기타공장(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서, 공장(지식산업센터), 창고시설, 제1,2종 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 35미터, 남서측으로 노폭 약 25미터, 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위

리치고 경매 분석

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