2024타경27477 [1] 물건 사진

나운동 문화집회시설 경매 — 전북특별자치도 군산시 대학로 398, 3층301호 (나운동,행복웨딩문화원) (2024타경27477 [1] 군산지원)

경매 결과

2026-09-28 낙찰가 7,200만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 9,600만원의 10.3%, 응찰자 2명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,200만원
감정가 대비10.3%
최저매각가 대비123.1%
응찰자 수2명
매각일2026-09-28

전북 군산시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 군산시 대학로 398, 3층301호 (나운동,행복웨딩문화원)
용도문화집회시설 · 업무상업시설
감정가6억 9,600만원
최저매각가격5,849만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7회
매각기일2026-09-28
진행상태매각
건물면적481.6㎡
대지면적239.19㎡
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-28매각기일14억 5,300만원유찰
102026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-11-05대금지급기한-진행
22025-06-09매각기일10억 1,710만원유찰
32025-07-21매각기일7억 1,197만원변경
42026-03-09매각기일3억 4,800만원유찰
52026-04-13매각기일2억 4,360만원유찰
62026-06-01매각기일1억 7,052만원유찰
72026-07-06매각기일1억 1,936만원유찰
82026-08-24매각기일8,356만원유찰
92026-09-28매각기일5,849만원매각

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 기호1,2)은 군산시 나운동 소재 "나운3동주민센터" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 은파호수공원, 아파트단지, 근랜생활시설, 호텔 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건 기호1,2)이 속한 행복웨딩문화원 빌딩까지 차량출입이 원할하고, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반교통 사정 양호한 편임. 건물의 구조 기호1,2) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 중 3층 301호, 4층 401호호로서 외벽 : 석재붙임, 강화유리, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 내부 인테리어, 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 이용상태 기호1) 예식장이나 장기간 공실상태임. 기호2) 음식점(연회장)이나 장기간 공실상태임. 설비내역 기호1,2) 공용위생설비, 급.배수설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건물의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 35미터, 북서측 및 남서측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-10-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-10-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 9,600만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,849만원, 감정가의 8% 수준입니다.
문화집회시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 481.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 478만원입니다.
나운동 문화집회시설 경매 2024타경27477 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-28 7,200만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 9,600만원의 10.3%이고, 마지막 최저매각가격 5,849만원보다 23.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2024타경27477 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-10-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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