2025-12-03 낙찰가 1억 2,780만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 6,800만원의 22.5%, 응찰자 2명, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,780만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 22.5% |
| 최저매각가 대비 | 122.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-12-03 |
| 소재지 | 전라남도 나주시 배멧1길 40, 제1층 제105호 (빛가람동,주건축물제1동) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5억 6,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 423만원 (감정가의 18%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 69.08㎡ |
| 대지면적 | 23.85㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-12 | 매각기일 | 5억 6,800만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-01-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-03-26 | 매각기일 | 3억 9,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-08 | 매각기일 | 3억 1,808만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-06-18 | 매각기일 | 2억 5,446만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-30 | 매각기일 | 2억 357만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-10 | 매각기일 | 1억 6,286만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-10-22 | 매각기일 | 1억 3,028만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-12-03 | 매각기일 | 1억 423만원 | 매각 |
| 9 | 2025-12-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상 물건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 ‘빛가람동 행정복지센터’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 등이 소재하는 노선 상가지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량출입가능하며, 상업지역에 소재하여 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 증 제1층 제105호로서, 외벽 : 강화유리, 화강석, 드라이비트 등 내벽, 바닥 : 임차인 인테리어. 창호 : 샷시창임. 이용상태 근린생활시설(일반음식점). 설비내역 일반적인 급배수설비, 소방설비 등이 설치되어 있고, 각층에 공통 위생설비, 승강기 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리, 상업용 건부지. 인접 도로상태등 서측으로 왕복 4차로, 동측으로 왕복 2차로 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도
말소기준권리는 2014-07-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2014-07-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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