공도읍 답 경매 — 경기도 안성시 공도읍 마정리 286 (2024타경45956 [2] 평택지원)
물건 개요
| 소재지 | 경기도 안성시 공도읍 마정리 286 |
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| 용도 | 답 (대지, 도로, 목장용지) · 토지 |
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| 감정가 | 10억 8,858만원 |
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| 최저매각가격 | 5억 3,340만원 (감정가의 49%) |
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| 유찰 횟수 | 2회 |
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| 매각기일 | 2026-05-11 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 4503㎡ |
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| 관할법원 | 평택지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-02-23 | 매각기일 | 10억 8,858만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-30 | 매각기일 | 7억 6,201만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-11 | 매각기일 | 5억 3,340만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-18 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 5 | 2026-06-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-07-16 | 대금지급기한 | - | 미납 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공동읍 마정리 소재 "하마정 마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위
는 목장, 농경지, 임야, 자연부락이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 기호1,2,3,4,5,6,7,10,13는 차량 접근이 가능하고, 기호9,11,14,15,16,17는 차량 접근
이 불가능하며, 버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태 *기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 축사 철거 공사중임.
*기호2 : 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택 철거한 "주거나지"임.
*기호3 : 부정형의 평탄한 토지로서"도로"임.
*기호4 : 부정형의 평탄한 토지로서 "도로"임.
*기호5 : 사다리형의 평탄한 토지로서 "도로"임.
*기호6 : 부정형의 평탄한 토지로서 "휴경지"상태임.
*기호7 : 부정형의 평탄한 토지로서 "휴경지"상태임.
*기호9 : 사다리형의 평탄한 토지로서 "휴경지"상태임.
*기호10 : 부정형의 평탄한 토지로서 일부는 축사 철거한 "나지", 일부는 경작지임.
*기호11 : 부정형의 평탄한 토지로서 "휴경지"상태임.
*기호13 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 축사 철거 공사
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 5,334만원 |
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| 유찰 시 다음 최저가(저감률 30%) | 3억 7,338만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 80만원 |
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자주 묻는 질문
- 공도읍 답 경매 2024타경45956 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 5억 3,340만원의 10%인 약 5,334만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
- 이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 7,338만원(감정가의 34%)입니다.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 10억 8,858만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 3,340만원, 감정가의 49% 수준입니다.
- 답 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 4503㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 80만원입니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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