2024타경45956 [2] 물건 사진

공도읍 답 경매 — 경기도 안성시 공도읍 마정리 286 (2024타경45956 [2] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 안성시 공도읍 마정리 286
용도답 (대지, 도로, 목장용지) · 토지
감정가10억 8,858만원
최저매각가격5억 3,340만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
대지면적4503㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-23매각기일10억 8,858만원유찰
22026-03-30매각기일7억 6,201만원유찰
32026-05-11매각기일5억 3,340만원매각
42026-05-18매각결정기일-변경
52026-06-08매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-07-16대금지급기한-기한후납부
72026-10-19매각기일5억 3,340만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공동읍 마정리 소재 "하마정 마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위 는 목장, 농경지, 임야, 자연부락이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 기호1,2,3,4,5,6,7,10,13는 차량 접근이 가능하고, 기호9,11,14,15,16,17는 차량 접근 이 불가능하며, 버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 대중교통사정은 불편함. 형태 및 이용상태 *기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 축사 철거 공사중임. *기호2 : 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택 철거한 "주거나지"임. *기호3 : 부정형의 평탄한 토지로서"도로"임. *기호4 : 부정형의 평탄한 토지로서 "도로"임. *기호5 : 사다리형의 평탄한 토지로서 "도로"임. *기호6 : 부정형의 평탄한 토지로서 "휴경지"상태임. *기호7 : 부정형의 평탄한 토지로서 "휴경지"상태임. *기호9 : 사다리형의 평탄한 토지로서 "휴경지"상태임. *기호10 : 부정형의 평탄한 토지로서 일부는 축사 철거한 "나지", 일부는 경작지임. *기호11 : 부정형의 평탄한 토지로서 "휴경지"상태임. *기호13 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 축사 철거 공사

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-04-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 8,858만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 3,340만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4503㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 80만원입니다.
2024타경45956 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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