| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 권선로357번길 78, 1층104호 |
|---|---|
| 감정가 | 11억 5,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,379만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 62.8㎡ |
| 대지면적 | 43.19㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-02 | 매각기일 | 11억 5,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-19 | 매각기일 | 8억 710만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-17 | 매각기일 | 5억 6,497만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-28 | 매각기일 | 3억 9,548만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-28 | 매각기일 | 2억 7,684만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 9,379만원 | 매각 |
| 7 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 매산로1가 소재 "수원역" 남서측 근거리에 위치하며, 본건 주변은 상업용 건물, 오피스텔, 백화점, 수원역 등이 혼재된 지대임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장, 근거리에 수원역이 위치하고 있어, 대중교통 이용의 편의성은 무난한편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층, 지하5층의 건물 중 1층 104호로서, 외벽 : 화강석 및 적벽돌노출쌓기 등 마감(별지 사진 참조) 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2022.08.11) 이용상태 -.조사일 현재 공실상태임.(본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여, 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.) 설비내역 승강기, 급·배수설비, 위생설비, 소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장 등이 설비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 가장형, 평지로서, 건부지(근린생활시설 및 오피스텔)로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 토지 북서측 및
리치고 경매 분석도에서 2024타경77534 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.