2025타경73510 [1] 물건 사진

의정부동 오피스텔 경매 — 경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 9층903호 (2025타경73510 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-10-22 낙찰가 1억 3,219만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원의 57.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,219만원
감정가 대비57.5%
최저매각가 대비117.3%
응찰자 수1명
매각일2026-10-22

경기 의정부시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 9층903호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 3,000만원
최저매각가격1억 1,270만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-22
진행상태매각
건물면적47.75㎡
대지면적8.7㎡
준공연도6년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-13매각기일2억 3,000만원유찰
22026-09-17매각기일1억 6,100만원유찰
32026-10-22매각기일1억 1,270만원매각
42026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동에 소재하는 '의정부중앙초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 업무시설, 주거시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 '의정부중앙역' 이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브 지붕 14층 건물 내 제9층 제903호로서(사용승인일:2021.01.14) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 외장타일 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샛시창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 화재탐지, 난방설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 소로에 접하고 있으며 동측으로 세로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초), 과밀억제

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-11-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,270만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,592만원입니다.
의정부동 오피스텔 경매 2025타경73510 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-22 1억 3,219만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원의 57.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,270만원보다 17.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경73510 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

의정부시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기