1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 ""청담초등학교"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 '압구정로데오역')등이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 '압구정로데오역')등이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 7층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽: 석재붙임마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,
샷시: 샷시창호 등임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 7층 건물 내 제1층 제101호 및 제1
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-03-10에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (2021-03-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 7,360만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
21억 8,880만원
평당 감정가(건물면적 기준)
7,717만원
자주 묻는 질문
청담동 다세대 경매 2025타경103165 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 27억 3,600만원의 10%인 약 2억 7,360만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 21억 8,880만원(감정가의 64%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 34억 2,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 27억 3,600만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 146.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7,717만원입니다.
2025타경103165 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-10에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경103165 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울중앙지방법원/2025타경103165/1/사진/0.jpg?w=512)