2026-06-16 낙찰가 2억 8,734만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,600만원의 85.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 8,734만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 85.5% |
| 최저매각가 대비 | 106.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-06-16 |
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 양평동2가 22-7 어반스테이 제3층 제303호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 3,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,880만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 32.01㎡ |
| 대지면적 | 13.25㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-10 | 매각기일 | 3억 3,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-04 | 매각기일 | 2억 6,880만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-25 | 매각기일 | 2억 1,504만원 | 변경 |
| 4 | 2026-04-30 | 매각기일 | 3억 3,600만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-16 | 매각기일 | 2억 6,880만원 | 매각 |
| 6 | 2026-06-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-07-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 ‘관악고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 '양평역'이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2020.11.18) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다. 이용상태 본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 30미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역
말소기준권리는 2025-08-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-08-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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