2025타경22443 [1] 물건 사진

구서동 다세대 경매 — 부산광역시 금정구 구서동 1017-15 2층202호 (2025타경22443 [1] 부산지방법원)

물건 개요

소재지부산광역시 금정구 구서동 1017-15 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 1,900만원
최저매각가격1억 1,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적66.66㎡
대지면적35930㎡
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-30매각기일1억 1,900만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 '구서2동행정복지센터' 서측 인근에 위치하며, 본건 의 주위일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선'두실역'이 소재하여 제반 교통상황 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물인 현지 호칭 '정구빌라 2차' 내 2층 202호로서 외 벽: 드라이비트마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 하이새시창임. 이용상태 공동주택(다세대주택)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 동하향 완경사지대 내에 위치한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 주차장설비 갖추고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-07)(학교환경정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학 교환경위생

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-04-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 590만원입니다.
2025타경22443 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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