2026타경601263 [1] 물건 사진

계산동 대지 경매 — 대전광역시 유성구 계산동 762-10 (2026타경601263 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 유성구 계산동 762-10
용도대지 · 토지
감정가8억 7,230만원
최저매각가격8억 7,230만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-05
진행상태진행중
대지면적320.7㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-05매각기일8억 7,230만원예정
22026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 계산동 소재 '학하리슈빌학의뜰아파트' 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 아파트단지, 다가구주택, 주상용건물, 주거나지, 근린생활시설 등이 혼재 하는 성숙중인 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고 남동측 인근 도로변에 시내버스 승강장이 소재 하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 교통상황 은 보통임 형태 및 이용상태 대체로 정방형의 평탄한 토지로서, 현재 주거나지 상태임. 인접 도로상태 본건 남동측 및 남서측으로 폭 약8미터의 포장된 도로에 접함 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(학하지구 도시개발사업), 소로2류(폭 8m~10m) (2014-07-15)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(라온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 지상 일부에 콘테이너가 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-11-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)8,723만원
평당 감정가(대지면적 기준)899만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

계산동 대지 경매 2026타경601263 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 7,230만원의 10%인 약 8,723만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 7,230만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 7,230만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 320.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 899만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-05 (12일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경601263 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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