1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 중목초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위에는 저층 공동
주택, 단독주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 경의중앙선 중랑역과 노선버스 정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕으로
외벽 : 석재타일붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 등,
창호 : P.V.C샷시 창호 등.
이용상태 원룸형 아파트로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조>
설비내역 엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로 주거용 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측, 동측 및 남측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 2종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과){가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률}, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보
호구역(관할교육청에확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해
발107m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-02-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2022-02-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,520만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,165만원입니다.
2025타경13056 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.