1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사역" 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등으로 이루어진 지역임.
교통상황 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건(사용승인일 : 2021.06.28.)내
5층 503호<기호(1)>, 5층 504호<기호(2)>, 8층 802호<기호(3)> 및
8층 801호<기호(4)>로서
외벽 : 몰탈위페인팅마감, 석재붙임 등임.
내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
창호 : 하이새시창호임.
이용상태 공히 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지인 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 공히 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역(전부제
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-07-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 5,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 5,570만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 99.54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,162만원입니다.
2024타경50740 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.