1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 근린시설, 업무시설 및 동유형의 숙박시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보 통임.
교통상황 본건 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(주안역-1호선, 시민공원 역-인천2호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 2필지 일단의 세장형의 평탄한 토지로서, '위락시설 및 숙박시설' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 포장도로 및 동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로를 각각 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 및 (2) 토지는 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육 제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 42억 7,288만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 6,560만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1656.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 853만원입니다.
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