1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 화북일동 ""화북일동마을회관"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 삼각형 토지로서, 도로 입니다.
인접 도로상태 지적 및 현황 북측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구
역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하
수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-04-04에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2025-04-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 71만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 71만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 78만원입니다.
화북일동 도로 경매 2025타경1063 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-03 1,111만원에 매각됐습니다. 감정가 71만원의 1562.9%이고, 마지막 최저매각가격 71만원보다 1462.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 368만원로 낙찰가와 743만원 차이입니다.
2025타경1063 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-04에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.