2025타경40552 [10] 물건 사진

장당동 오피스텔 경매 — 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 18층1803호 (장당동,평택고덕아이파크) (2025타경40552 [10] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 경기대로 945, 101동 18층1803호 (장당동,평택고덕아이파크)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 6,100만원
최저매각가격1억 6,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적21.16㎡
대지면적6.56㎡
준공연도6년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-06매각기일1억 6,100만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 경기도 평택시 진위면 은산리 소재 "진위초등학교" 북측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 인근까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 국도, 지방도와 연계되어 있음. 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 평지이며 나지 상태임. 인접 도로상태 기호 (1),(11)은 중로각지이고, (14)는 중로한면이고. (2)~(6), (8)~(11), (12), (13)은 세로(불)임. 토지이용계획 및 제한상태 (26):계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) (27):계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형) 가축사육제한구역(일부제한 300

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-04-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,515만원입니다.
2025타경40552 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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