2026-05-08 낙찰가 3억 1,650만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,000만원의 75.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 1,650만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75.4% |
| 최저매각가 대비 | 107.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-08 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 29층 2901호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,400만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 112.36㎡ |
| 대지면적 | 48.25㎡ |
| 준공연도 | 16년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 매각기일 | 4억 2,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-08 | 매각기일 | 2억 9,400만원 | 매각 |
| 3 | 2026-05-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-06-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '초은중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인그넹 노선 버스정류장이 소재하고, 북서측으로 지하철 7호선(청라선)이 공사중에 있는 등 대중교통의 편의성은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상47층 건 내 제29층 제2901호로서, 사용승인일은 2011.11.25.임. 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등임. 창호 : 하이샷시창호임. 이용상태 공부상 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측 및 남측, 북측, 동측으로 각 노폭 약 50M, 40M, 24M, 24M의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(
말소기준권리는 2018-10-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-10-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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