2026-05-07 낙찰가 1억 8,125만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,000만원의 62.5%, 응찰자 7명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,125만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 62.5% |
| 최저매각가 대비 | 122.1% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 7,777만원 |
| 매각일 | 2026-05-07 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 367-1 파크아리온 제102동 제5층 제504호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,848만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.71㎡ |
| 대지면적 | 62.82㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-11 | 매각기일 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-05 | 매각기일 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-26 | 매각기일 | 1억 8,560만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-07 | 매각기일 | 1억 4,848만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교"" 북서측 인근에 소재하며,주위는 근린생활시설,오피스텔,다세대주택,학교 및 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량 진.출입 가능하며,인근에 지하철역(5호선 화곡역) 및 노선버스 정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 12층 건물 내 제5층 제504호(사업승인일;2021.07.29)로서 외벽;석재붙임 마감 창호;샷쉬창호 입니다. 이용상태 오피스텔(후첨""내부구조도""참고)로 이용 중 입니다. 설비내역 위생설비 및 급배수설비,도시가스설비,난방설비,소화설비,승강기설비,주차설비 등이 갖추어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단의 남서향의 완경사 지대의 대체로 사다리형의 토지로 오피스텔 및 다세대주택 건물부지로 이용 중 입니다. 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약40m , 남서측으로 약8m 및 남동측으로 폭 약4m 정도의 포장도로와 3면으로 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,5;도시지역,제3일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),도로(접함),가축사육제한
말소기준권리는 2025-05-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-05-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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