2026-02-04 낙찰가 5,444만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 100만원의 53.9%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,444만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.9% |
| 최저매각가 대비 | 110% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 5,184만원 |
| 매각일 | 2026-02-04 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 새오개로111번길 16, 102동 1층101호 (신현동,장인하이츠빌라) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 100만원 |
| 최저매각가격 | 4,949만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 37.44㎡ |
| 대지면적 | 27.69㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-20 | 매각기일 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-22 | 매각기일 | 7,070만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-04 | 매각기일 | 4,949만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 ""신현여자중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 제1층 제101호로서, 외벽: 외장타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임. 이용상태 ""다세대주택""으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, ""다세대주택""의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 평생교육건강과 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육과 문의 560-
말소기준권리는 2022-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-03-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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