2025타경34770 [1] 물건 사진

송내동 연립 경매 — 경기도 부천시 소사구 송내동 377-7 부천 중동역 2차 푸르지오 에이단지 202동 6층604호 (2025타경34770 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-09-01 낙찰가 5억 6,334만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 2,500만원의 90.1%, 응찰자 19명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5억 6,334만원
감정가 대비90.1%
최저매각가 대비128.8%
응찰자 수19명
2순위 입찰가5억 5,300만원
매각일2026-09-01

경기 부천시 소사구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 소사구 송내동 377-7 부천 중동역 2차 푸르지오 에이단지 202동 6층604호
용도연립 · 주거시설
감정가6억 2,500만원
최저매각가격4억 3,750만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.99㎡
대지면적40.94㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-28매각기일6억 2,500만원유찰
22026-09-01매각기일4억 3,750만원매각
32026-09-08매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '지하철1호선 중동역' 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성된 역세권 공동주택지대에 소재함. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철1호선 '중동역'이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 중 6층 604호로서, (사용승인일:2008.08.25) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등, 창호: PVC창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 공동주택용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 중로, 서측으로 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에

권리분석 요약

말소기준권리는 2008-11-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2008-11-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 2,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 3,750만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,431만원입니다.
송내동 연립 경매 2025타경34770 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 5억 6,334만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 2,500만원의 90.1%이고, 마지막 최저매각가격 4억 3,750만원보다 28.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
19명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5억 5,300만원로 낙찰가와 1,034만원 차이입니다.
2025타경34770 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-11-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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